Bygninger og kulturminner kan vernes etter plan- og bygningsloven og fredes etter kulturminneloven.
Det finnes ulike kategorier og grader av kulturminnevern. De kan fredes etter kulturminneloven eller vernes etter plan- og bygningsloven. I tillegg kan bygninger og miljøer være registrert som verneverdige av kommunen.
Kommunal listeføring
Ikke regulert i lov. Ei heller definerte rettsvirkninger. Ikke formelt vern, men by-/kommuneantikvar uttaler seg i byggesaker før vedtak.
Bevaringsregulering (reglert til bevaring)
Formelt vernet etter plan- og bygningsloven gjennom reguleringsplan eller ved kommuneplanens arealdel. Brukes primært for å verne objekter og områder som er verdifulle i et lokalt og regionalt perspektiv.
Bevaringsreguleringen setter skranker for hva som kan tillates av endringer på eiendommen, og en søknad om tiltak vil som oftest være avhengig av dispensasjon fra reguleringsplanen. Kommunale kulturminnemyndigheter uttaler seg før vedtak. Dispensasjon kan gis.
Fredning etter kulturminneloven
Det strengeste nivået av vern. Loven forvaltes av Riksantikvaren, men forvaltningsansvaret for fredede bygg oppført etter 1650 er delegert til fylkeskommunens kulturminneavdeling.
Det skilles mellom fredning ved vedtak og automatisk fredede kulturminner. Sistnevnte kommer til anvendelse for alle stående byggverk fra før 1537.
Fredede kulturminner har nasjonal betydning, og er ansett å ha så stor betydning at de må sikres og bevares for ettertiden. Fredningen kan gjelde både eksteriør og interiør, og i visse tilfelle er også større deler av inventaret underlagt fredning.
Fredningen setter skranker for alle arbeider som går ut over vanlig vedlikehold, og slike arbeider må godkjennes av myndighetene. Dette innebærer i praksis at det må søkes om dispensasjon for alle større tiltak, eks. reparasjoner og endringer.
SEFRAK
SEekretariatet For Registrering Av faste Kulturminner i Noreg (SEFRAK) er et nasjonalt register over eldre bygninger og andre kulturminner, bygd før 1900.
Ettersom bygninger SEFRAK registreres som følge av bygningens alder innebærer ikke SEFRAK registreringen at bygningen har et formelt vern. Registreringen antyder likevel at bygget kan ha kulturminneverdi.
|