Kjøpesenterutviklingen på Sørsileiret

Kjøpesenterutviklingen på Sørsileiret: Domus, Zebra, Amfi og Thon. (Foto: Morten Stene)

Utviklingen på Sørsileiret har endret handelsmønsteret i Steinkjer fra 1970-årene og framover. Området gikk fra å være oppfylt elve- og sjøareal til å bli et av byens viktigste handelsområder, med varehus, kjøpesentre og senere integrerte senteranlegg.

Sørsileiret er i dag et sentralt handelsområde i Steinkjer. Kjøpesenterutviklingen der viser overgangen fra tradisjonell sentrumshandel og varehus til større handelsanlegg med felles profil, parkering, drift og markedsføring.

Fra varehus til kjøpesenter

Etableringen av Domus varehus utenfor den tradisjonelle bykjernen i 1976 var en kontroversiell og framtidsrettet beslutning, både politisk og forretningsmessig. Varehuset markerte starten på en ny handelsstruktur i Steinkjer, der større butikkflater, biltilgjengelighet og parkeringsmuligheter fikk økende betydning.

Etter hvert ble flere butikker og handelsfunksjoner flyttet ut av sentrum. Kjøpesentre ble en stadig viktigere handelsform, og Sørsileiret utviklet seg til et område der handel, service og servering ble samlet i større anlegg.

Utviklingen kan leses som en overgang fra varehus – én stor handelsvirksomhet med mange varegrupper – til kjøpesenter og storsenter, der flere virksomheter inngår i et felles handelsmiljø.

Domus, Zebra, Globus, Amfi og Thon

Historien om Domus, Zebra, Globus, Amfi Steinkjer og Thon Senter Steinkjer er samtidig historien om hvordan Sørsileiret ble en sentral del av det moderne handels-Steinkjer.

Utviklingen gikk gradvis mot større og mer sammenbygde senteranlegg. Felles profilering, samordnet drift, parkering og markedsføring ble etter hvert viktige deler av kjøpesenterformen.

Kronologi

1976 – Domus åpnet
Domus varehus åpnet 16. september 1976, med Odd G. Nygård som varehussjef. Varehuset hadde 2.600 kvadratmeter butikkflate på ett plan, 300 parkeringsplasser og et vareutvalg som gikk på tvers av tradisjonelle bransjer.

1981 – Zebra kjøpesenter åpnet
Zebra kjøpesenter åpnet 1. juli 1981 med 28 butikker. Senteret ble omtalt som det første egentlige kjøpesenteret i Nord-Trøndelag.

1985 – Steinkjers første parkeringshus
Våren 1985 åpnet parkeringshuset mellom Domus og Zebra, med 200 parkeringsplasser. Dette var Steinkjers første parkeringshus. Bygget ble revet høsten 2007 og erstattet av parkeringskjeller under Coop Obs! Hypermarked i 2009.

1987 – Nye Domus
Nye Domus åpnet 7. mai 1987. Kooperasjonen satset på faghandel og spesialbutikker med egne navn. Senteret fikk 31 virksomheter, hvorav 13 var privateide. Nye Domus ble et tidlig eksempel på et kjøpesenter med både private og kooperativeide butikker.

1994 – Nye Zebra
Zebra-senteret ble utvidet og modernisert. Butikkarealet ble økt, fasaden ble oppgradert, og senteret rommet etter utbyggingen 45 butikker.

1996 – Globus storsenter
Globus storsenter åpnet i 1996 og utvidet Domus-anlegget med 7.000 kvadratmeter. Sjøfartsgata 4, det tidligere Reko-bygget, ble innlemmet i senteret. Åpningen skjedde i tre etapper i august, september og oktober. Senteret hadde 46 virksomheter, hvorav 14 var kooperasjonsdrevne.

2002 – Zebra ble Amfi Zebra
Amfi overtok Zebra-senteret i februar 2000. Fra oktober 2002 ble navnet Amfi Zebra tatt i bruk.

2005 – Planer om felles kjøpesenter
Ferdigstillelsen av ny E6 over Sørsileiret ga støtet til et tettere samarbeid mellom Amfi Zebra og Coop Steinkjer. I 2005 inngikk partene avtale om å utvikle et nytt, samlet kjøpesenter.

2007 – Utbyggingen av Amfi Steinkjer startet
I november 2007 startet utbyggingen av Amfi Steinkjer. Prosjektet omfattet nytt bygg for Coop Obs! Hypermarked, rehabilitering av Amfi Zebra og et nytt mellombygg som bandt anleggene sammen. Det samlede senterarealet ble om lag 62.000 kvadratmeter.

2009 – Amfi Steinkjer åpnet
Coop Obs! Hypermarked åpnet i mars 2009. Samme år gikk navnet Globus storsenter ut av bruk. Hele Amfi Steinkjer åpnet 15. oktober 2009 og samlet kjøpesenterutviklingen på Sørsileiret i ett felles anlegg.

2018 – Ny utbygging mot Sjøfartsgata
I mai 2017 startet rivingen av det gamle Globus storsenter/Reko-bygget. Arbeidet ga plass til et nytt bygg som ble innpasset i Amfi Steinkjer. Den 15. november 2018 sto 5.000 kvadratmeter nye lokaler ferdig.

2026 – Thon Senter Steinkjer
I april 2026 skiftet Amfi Steinkjer navn til Thon Senter Steinkjer. Navneendringen ble synlig gjennom ny profilering og fasadeendringer, og var del av en større merkevarestrategi i Thon-systemet.

Betydning

Kjøpesenterutviklingen på Sørsileiret har hatt stor betydning for Steinkjers by- og handelsutvikling. Den flyttet tyngdepunktet for mye av handelen sørover i byen, gjorde biltilgjengelighet og parkering til viktige konkurransefaktorer og bidro til at kjøpesenteret ble en dominerende handelsform i Steinkjer.

Kilder